Op de oudste kaart van de Beemster, de afdruk van de kopergravure, staan al vier dorpskernen aangegeven.

• Middel Beemster rond de kruising Middenweg – Rijperweg
• Noort Beemster rond de kruising Middenweg – Oosthuizerweg
• West Beemster rond de kruising Jisperweg – Hobrederweg
• Zuydt Beemster rond de kruising Jisperweg – Volgerweg

Alleen de Zuid Beemster is daar niet tot een kern uitgegroeid en ligt nu in de zgn Tuindershoek dichtbij Purmerend.

Beemster telt ook een aantal buurtschappen.

• Assumerbuurt
• de Blikken Schel
• de Klaterbuurt
• Halfweg
• het Hoekje
• Witte Kan